La sala convegni dell’Ordine degli Avvocati di Catanzaro, nel palazzo di Giustizia di via Falcone e Borsellino, ha ospitato un nuovo e interessante seminario su: “Gli affitti brevi allo specchio. Situazione, opportunità e prospettive”.
Al tavolo dei relatori, moderati da Daniela Rodolà, tesoriere del Coa di Catanzaro, hanno preso posto Claudio Amato, assegnista di ricerca dell’Umg di Catanzaro, Carmen Ranieli, magistrato del locale Tribunale, Salvatore Passafaro, dottore commercialista, e Sandro Scoppa, presidente di Confedilizia Calabria, che ha poi tratto le conclusioni.
Vincenza Matacera, segretario del COA di Catanzaro, Antonio Abate, vicepresidente di Confedilizia Catanzaro, e William Gigliotti, presidente dell’Unione dei Giovani Commercialisti di Catanzaro, hanno portato i saluti degli enti rappresentati.
Il tema, importante e attuale, è stato analizzato da differenti prospettive, che hanno investito gli aspetti giuridici, economici e fiscali nonché le problematiche connesse alla crescita del fenomeno e a quello correlato della diffusione delle piattaforme on line.
I relatori in particolare hanno trattato le diverse tipologie di affitti brevi, che rispondono a esigenze non ordinarie dell’uso abitativo, i quali possono essere stipulati direttamente dal proprietario dell’immobile, da soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare (agenzie immobiliari) oppure da enti che gestiscono portali telematici (come Airbnb, Booking, ecc).
Si sono altresì soffermati sulle differenze che intercorrono all’interno della medesima categoria, tra locazioni turistiche e locazioni brevi, che è tracciata sulla base dei servizi offerti, nonché sugli obblighi specifici a cui sono soggetti i proprietari o i gestori dell’immobile in locazione. La trattazione ha anche riguardato le locazioni transitorie per motivi di lavoro o per esigenze famigliari, di cura e di assistenza, e quelle per gli studenti universitari.
L’attenzione è stata altresì rivolta agli aspetti relativi adempimenti e alla tassazione cui sono assoggettati gli affitti brevi, per i quali vi è anche la possibilità di optare per il regime fiscale della cedolare secca, nonché sulle novità introdotte di recente dal Governo.
Al seminario, aperto a tutti e accreditato con gli ordini professionali degli avvocati, e degli ingegneri e con il collegio dei geometri di Catanzaro, ha partecipato un pubblico numero e interessato, che ha molto apprezzato l’iniziativa.
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